Planche 21Résidents
Après les clés : la vie à Tala
616 foyers habitent déjà la résidence. Équipements, copropriété, services et fêtes du quartier se gèrent depuis l'application des résidents, du laissez-passer d'un invité à la réservation du padel.
Aujourd'hui à Tala
Les chiffres du jour, lus dans le registre de la résidence.
- Réservations aujourd'hui
- 40
- Invités attendus aujourd'hui
- 42
- Résidents inscrits
- 1 354
- Prochain rendez-vous
- Fête de la Révolution : levée des couleurs · 15/11/2026
Salle de sport · Créneau femmes ce matin
Piscine · Créneau femmes ce matin
Les équipements
On réserve depuis l'application, jusqu'à 14 jours à l'avance. La piscine et la salle de sport ont leurs créneaux réservés aux femmes, inscrits au règlement et votés en assemblée générale.
Piscine
08:00 – 20:00 · 40 places
Réservation à la place, par créneau de 2 h.
Réservé aux femmes : du samedi au jeudi, 08:00 – 12:00
En famille : le vendredi, 10:00 – 14:00
Aujourd'hui : 56 places réservées sur 240
Padel, court 1
08:00 – 23:00
Le court entier, par créneau de 90 min.
Aujourd'hui : 6 créneaux réservés sur 10
Padel, court 2
08:00 – 23:00
Le court entier, par créneau de 90 min.
Aujourd'hui : 3 créneaux réservés sur 10
Football à 7
08:00 – 23:00
Le terrain entier, par créneau de 90 min.
Aujourd'hui : 2 créneaux réservés sur 10
Salle polyvalente
09:00 – 21:00
Pour les fêtes de famille, la journée ou la soirée.
Aujourd'hui : 0 créneaux réservés sur 2
Salle de sport
06:00 – 22:00 · 25 places
Réservation à la place, par créneau de 1 h.
Réservé aux femmes : du dimanche au jeudi, 09:00 – 11:00
Aujourd'hui : 9 places réservées sur 400
La copropriété
Le syndic de Tala gère les parties communes de chaque phase remise : budget voté, charges réparties par quote-part, assemblées générales, prestataires et règlement de copropriété.
- Foyers
- 616
- Logements habités
- 429
- Charges du trimestre 2026-Q3 réglées
- 95 %
- Appel moyen par logement, trimestre 2026-Q3
- 13 600 DA
Chaque logement paie selon sa quote-part en millièmes. L'appel est payable sous 30 jours, en ligne par carte CIB ou Edahabia, par BaridiMob, par virement ou par chèque au bureau du syndic.
Prochaine assemblée générale : vendredi 25 décembre 2026.
Dernière assemblée générale : dimanche 14 juin 2026
- Résolution 1Approbation des comptes de l'exerciceAdoptéePour 61 200 · Contre 2 100 · Abstentions 1 400
- Résolution 2Budget prévisionnel des chargesAdoptéePour 58 800 · Contre 4 300 · Abstentions 1 600
- Résolution 3Contrat d'entretien des ascenseursAdoptéePour 60 100 · Contre 1 900 · Abstentions 2 700
- Résolution 4Horaires de la piscine, dont les matinées réservées aux femmesAdoptéePour 59 400 · Contre 3 200 · Abstentions 2 100
- Résolution 5Pose de caméras supplémentaires aux portesAdoptéePour 41 000 · Contre 18 900 · Abstentions 4 800
- Résolution 6Fermeture des loggias au rez-de-chausséeRejetéePour 22 000 · Contre 38 500 · Abstentions 4 200
Voix comptées en tantièmes de copropriété.
Les services
Ce que le syndic et ses prestataires assurent, et les délais qu'ils se sont engagés à tenir.
- 01
Interventions
Une demande depuis l'application, avec une photo : traitée sous 4 h si elle est urgente, sous 72 h sinon.
- 02
Laissez-passer
Un QR envoyé à l'invité, valable 24 h, lu par le poste de garde à la porte.
- 03
Jour du déménagement
Le créneau du camion, le monte-meubles et la porte d'accès, réservés à l'avance.
- 04
Travaux chez soi
Fermer une loggia, poser un climatiseur ou une parabole : la demande est vérifiée contre le règlement des façades avant tout chantier.
- 05
Locataires
Le propriétaire qui loue transmet à son locataire ses droits de résident : laissez-passer, réservations, interventions.
- 06
Parties communes
Espaces verts, nettoyage, ascenseurs, réservoirs d'eau, désinsectisation et éclairage, confiés à des prestataires sous contrat.
Ces 90 derniers jours : 374 interventions terminées, en 2 jours en moyenne ; 22 en cours.
Les rendez-vous du quartier
Le marché des soirées de Ramadan sur le boulevard, Yennayer au parc, les rencontres de l'Aïd, la foire de la rentrée : le calendrier de la résidence.
À venir
- 15/11
Fête de la Révolution : levée des couleurs
dimanche 15 novembre 2026 · 09:00 · Esplanade de la mosquée
Entrée libre
- 28/11
Tournoi de padel des résidents
samedi 28 novembre 2026 · 09:00 · Courts de padel
19 inscrits sur 32
Derniers rendez-vous
- 19/09
Foire de la rentrée
samedi 19 septembre 2026 · 10:00 · Boulevard commerçant
Entrée libre
- 19/07
Fête de l'Indépendance
dimanche 19 juillet 2026 · 18:00 · Parc des oliviers
260 inscrits sur 400
- 04/04
Rencontre de l'Aïd el-Fitr
samedi 4 avril 2026 · 10:00 · Salle polyvalente
131 inscrits sur 150
- 11/03
Marché des soirées de Ramadan
mercredi 11 mars 2026 · 21:00 · Boulevard commerçant
Entrée libre
L'application des résidents
Laissez-passer, réservations, charges, interventions, annonces du syndic : l'application des résidents, en français, en arabe et en anglais. La même application suit votre logement pendant le chantier, puis le jour de la remise des clés.
Numéros utiles
- Poste de garde, jour et nuit
- 023 41 58 24
- Syndic, astreinte
- 0555 12 47 86
- Protection civile
- 14
- Police
- 17
- Gendarmerie nationale
- 1055
Les numéros de Tala sont fictifs, affichés pour la démonstration et jamais composés. Les numéros nationaux sont ceux de l'Algérie.