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B7, 7e étage, logement 5

B7-7-5

Disponible
B10B11B6B7B8B90100 m
Fiche logement
Duplex de 186 m² côté parc, séjour à l'est
Typologie
Duplex
Surface habitable
186 m²
Étage
7e
Vue
Le parc
Terrasse
42 m²
Places de parking
2

B7, 7e étage, logement 5

Duplex de 186 m² côté parc, séjour à l'est

Exposition
Est
Loggia
0 m²
Remise prévue
décembre 2028
Prix
36 310 000 DA

Prix indicatif hors frais de notaire et droits d'enregistrement

Avancement du B7

  1. Terrassements
  2. Fondations
  3. Structure
  4. Clos et couvert
  5. Finitions
  6. Remise

Prochaine étape : Fin des travaux, prévue en octobre 2028

Étude d'ensoleillement

Le logement est retiré de la vente pendant 15 minutes, le temps d'en parler en famille. Un blocage par jour et par famille.

Le prix

Prix de base (178 100 DA/m²)
33 126 600 DA
Prime d'étage 5,6 %
1 855 090 DA
Côté parc 4 %
1 325 064 DA
Arrondi de la grille
3 246 DA
Prix du logement
36 310 000 DA

Échéancier de paiement

Sur plans, vous payez au rythme du chantier du B7 : chaque étape certifiée déclenche son appel de fonds.

ÉtapePartMontantPrévue
Signature du contrat20 %7 262 000 DA11/11/2026
Fondations achevées15 %5 446 500 DA11/11/2026
Structure et étanchéité35 %12 708 500 DA11/11/2026
Fin des travaux25 %9 077 500 DA15/10/2028
Remise des clés5 %1 815 500 DA10/12/2028
Total100 %36 310 000 DA

Soleil et confort

Une étude d'ensoleillement : la position du soleil à Sidi Abdellah, les ombres des bâtiments voisins une fois achevés, et les heures de soleil direct sur chaque façade et dans chaque pièce.

Heures de soleil direct, aux deux solstices
Façade ou pièce21 juin21 décembre
Façades
Façade sud6,5 h9,5 h
Façade nord6 h0 h
Durée du jour14,5 h9,5 h
Hauteur du soleil à midi77°30°

Outil d'analyse, pas un rendu de la lumière : un calcul géométrique (soleil calculé avec SunCalc à 36,68° N, 2,89° E, heure d'Alger) qui ne compte ni les nuages, ni les reflets, ni la végétation.

Personnaliser en 3D

Essayez les finitions et les options de ce logement : le séjour change sous vos yeux et le supplément se calcule à chaque choix. Une fois propriétaire, vous les choisissez dans votre espace, avant leurs dates de clôture.

Finitions

  • PlâtreInclus
  • Olive+ 837 000 DA
  • Pierre+ 1 674 000 DA

Options

  • Climatisation réversible+ 540 000 DA
  • Plancher chauffant+ 760 000 DA
  • Chauffage central par radiateurs+ 480 000 DA
  • Maison connectée+ 180 000 DA
  • Chauffe-eau solaire+ 260 000 DA
  • Box fermé au sous-sol+ 1 900 000 DA
  • Cave+ 650 000 DA
  • Place de parking supplémentaire+ 1 400 000 DA
  • Cuisine fermée équipée+ 590 000 DA
  • Cuisine ouverte équipée+ 650 000 DA
  • Pergola sur la terrasse+ 380 000 DA
  • Porte blindée+ 210 000 DA