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B2, 7e étage, logement 2

B2-7-2

Disponible
B1B2B3B4B50100 m
Fiche logement
Duplex de 186 m², séjour au sud
Typologie
Duplex
Surface habitable
186 m²
Étage
7e
Vue
Le boulevard
Terrasse
42 m²
Places de parking
2

B2, 7e étage, logement 2

Duplex de 186 m², séjour au sud

Exposition
Sud
Loggia
0 m²
Remise prévue
janvier 2027
Prix
34 360 000 DA

Prix indicatif hors frais de notaire et droits d'enregistrement

Avancement du B2

  1. Terrassements
  2. Fondations
  3. Structure
  4. Clos et couvert
  5. Finitions
  6. Remise

Travaux achevés

Étude d'ensoleillement

Le logement est retiré de la vente pendant 15 minutes, le temps d'en parler en famille. Un blocage par jour et par famille.

Le prix

Prix de base (171 700 DA/m²)
31 936 200 DA
Prime d'étage 5,6 %
1 788 427 DA
Exposition 2 %
638 724 DA
Arrondi de la grille
-3 351 DA
Prix du logement
34 360 000 DA

Échéancier de paiement

Sur plans, vous payez au rythme du chantier du B2 : chaque étape certifiée déclenche son appel de fonds.

ÉtapePartMontantPrévue
Signature du contrat20 %6 872 000 DA11/11/2026
Fondations achevées15 %5 154 000 DA11/11/2026
Structure et étanchéité35 %12 026 000 DA11/11/2026
Fin des travaux25 %8 590 000 DA11/11/2026
Remise des clés5 %1 718 000 DA11/11/2026
Total100 %34 360 000 DA

Soleil et confort

Une étude d'ensoleillement : la position du soleil à Sidi Abdellah, les ombres des bâtiments voisins une fois achevés, et les heures de soleil direct sur chaque façade et dans chaque pièce.

Heures de soleil direct, aux deux solstices
Façade ou pièce21 juin21 décembre
Façades
Façade sud6,5 h9,5 h
Façade nord6 h0 h
Durée du jour14,5 h9,5 h
Hauteur du soleil à midi77°30°

Outil d'analyse, pas un rendu de la lumière : un calcul géométrique (soleil calculé avec SunCalc à 36,68° N, 2,89° E, heure d'Alger) qui ne compte ni les nuages, ni les reflets, ni la végétation.

Personnaliser en 3D

Essayez les finitions et les options de ce logement : le séjour change sous vos yeux et le supplément se calcule à chaque choix. Une fois propriétaire, vous les choisissez dans votre espace, avant leurs dates de clôture.

Finitions

  • PlâtreInclus
  • Olive+ 837 000 DA
  • Pierre+ 1 674 000 DA

Options

  • Climatisation réversible+ 540 000 DA
  • Plancher chauffant+ 760 000 DA
  • Chauffage central par radiateurs+ 480 000 DA
  • Maison connectée+ 180 000 DA
  • Chauffe-eau solaire+ 260 000 DA
  • Box fermé au sous-sol+ 1 900 000 DA
  • Cave+ 650 000 DA
  • Place de parking supplémentaire+ 1 400 000 DA
  • Cuisine fermée équipée+ 590 000 DA
  • Cuisine ouverte équipée+ 650 000 DA
  • Pergola sur la terrasse+ 380 000 DA
  • Porte blindée+ 210 000 DA